Após dois anos de uma expansão moderada no mercado imobiliário em 2021 e 2022 a projeção é de que 2023 seja mais impulsionado. Segundo a projeção do mercado, a alta pode chegar a até 10%, elevada por uma provável queda da taxa de juros e, consequentemente, um novo aquecimento do mercado imobiliário.
Levantamento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) mostra que 62% dos empresários do setor acreditam que o mercado imobiliário em 2023 estará um pouco ou muito melhor do que nos últimos anos. Isso porque, ainda em 2022, 55% dos empresários do ramo imobiliário apontaram que as vendas neste ano estiveram de acordo ou acima das metas previstas no início do ano.
Ou seja, com um cenário mais previsível, especialmente na economia, o mercado de imóveis está bem aquecido e tende a manter-se assim durante os próximos anos. Esse cenário faz com que imóveis prontos vendam mais rápido e os lançamentos se tornam um grande atrativo para investidores e demais compradores.
Prevendo essa nova alta do mercado para o ano que vem é importante que sua imobiliária esteja atenta às tendências de tecnológicas previstas para 2023 e que podem ser uma grande aliada da sua empresa.
Vale destacar ainda que imobiliárias que optam por processos tecnológicos conseguem diminuir a burocracia na hora de atender os clientes. Quanto mais facilitado for, melhor será a visão dos consumidores frente aos serviços oferecidos.
Tendências Tecnológicas 2023 para Imobiliárias
Automação: a realidade de fazer negócios no mercado imobiliário foi modificada, e é preciso que a imobiliária esteja presente online, com recursos de automação que ajudem tanto a empresa quanto o usuário.
Aplicativo de vistoria automática e com tour virtual em 360º: a vistoria de um imóvel é de extrema importância para a imobiliária e para o cliente. É nela que está a garantia do imóvel. Podemos dizer que é uma ferramenta jurídica que assegura, tanto para o proprietário quanto para o comprador do imóvel ou o futuro inquilino, que a negociação é segura. Se é segura para eles, mais ainda para as imobiliárias. Essa agilidade na aplicação desse tipo de serviço, ou seja, da digitalização de processos, tem sido cada vez mais cobrado das imobiliárias. Quem não se atualizar, vai ficar para trás e perder oportunidades de crescimento e lucro. Além da parte burocrática, o APP ainda te dá a possibilidade de fazer um tour virtual pelos imóveis anunciados otimizando o tempo de visita para clientes atarefados ou que não residem naquela cidade.
A tendência para o setor é que as vistorias estejam cada vez mais tecnológicas para aprimorar ainda mais a experiência do cliente. Sua imobiliária ainda não tem? Então confira abaixo mais motivos que sua imobiliária precisa de um aplicativo de vistoria de imóveis:
- Agilidade: essa é uma das maiores vantagens, o tempo. A redução do tempo de vistoria cai drasticamente. O vistoriador liga o aplicativo, faz uma foto 360º e em 2D e em segundos todo o ambiente é visualizado e mapeado. Caso seja necessário fazer detalhes, é possível e o vistoriador consegue anexar legendas aos detalhes que achar importante. Se antes o vistoriador conseguia fazer uma ou duas vistorias por dia, com o aplicativo ele consegue fazer mais de 10 em um único dia.
- Visita offline: não há necessidade de internet para fazer a vistoria no local. O vistoriador pode passar o dia fazendo vistorias e só subir na plataforma ao final do dia, ou quando achar melhor.
- Armazenamento em nuvem: todos os processos ficam armazenados na nuvem.
- Padronização e organização: todo o processo e laudos são armazenados na plataforma de forma clara e objetiva. Além disso, todos que precisam observar a vistoria terão acesso aos relatórios de forma eficiente. Se houver a necessidade de edição é possível realizar o processo e tudo ficará registrado de forma transparente.
- Imagens em 360º e 2D: a imagem que pode ser feita por um simples smartphone vai dar a impressão de que você está dentro do ambiente podendo visualizar tudo em seu redor. Essas mesmas imagens podem ser utilizadas também no tour virtual caso o imóvel entre na galeria de compra ou venda da imobiliária. Ou seja, evita o retrabalho e otimiza os processos.
Quer saber mais?
Conheça o aplicativo para vistoria de imóveis da House Viewer. Com ele a vistoria de imóveis é feita de modo inteligente, com redução de custo e maior detalhamento.
A utilização do aplicativo é muito fácil e simples, basta o usuário fazer a captura do ambiente em 360º e/ou acrescentar itens e detalhamentos à vistoria, usando a câmera do celular para incluir novas imagens dos detalhes.
Uma vez concluída a vistoria, basta sincronizar com a plataforma para gerar o link para a vistoria online e enviar para clientes e locatários fazerem o aceite da vistoria, ou contestarem. Em breve, voltaremos com mais novidades para você. Até a próxima!