Muitos clientes não imaginam a importância de uma vistoria de imóvel feita com excelência para venda ou locação. Mas toda grande imobiliária sabe da relevância e do quanto é fundamental essa etapa para as transações imobiliárias.
É nesse processo que é certificado as boas condições de uso do imóvel. Ela é a garantia para todas as partes envolvidas no contrato de venda ou locação do estado em que o imóvel foi entregue e recebido.
Além de dar segurança no contrato, a vistoria também indica a média de valor mais justo para a negociação de um imóvel.
Portanto a vistoria é uma etapa indispensável e a mais importante para atestar as condições do imóvel e com isso, fazer um contrato que garanta a idoneidade da imobiliária e o principal: a satisfação do cliente já que os contratos imobiliários envolvem altos valores e têm longa duração.
Processo de Vistoria de Imóveis
Listamos abaixo cinco passos fundamentais para fazer uma vistoria com excelência e que não podem faltar no laudo da vistoria:
- Antes de começar, já faça um checklist de tudo o que precisa ser vistoriado
- Faça uma análise detalhada da infraestrutura do imóvel passando pela estrutura hidráulica, elétrica, estado dos pisos e forros, janelas, portas, revestimentos e também na pintura
- Tenha atenção à mobília e aos mínimos acabamentos
- Fotografe os danos aparentes para registro
- O mais importante “documente tudo o que fez”
Parece bem complicado e trabalhoso seguir esse passo a passo, né? Por isso a dica é contar com a tecnologia para tornar todo o processo mais rápido, fácil e confiável!
Se antes o processo de vistoria levava um tempão, agora com as novas ferramentas tecnológicas a vistoria de imóvel passou a ser um processo possível de ser otimizado e resolvido por muito menos tempo! Se antes um vistoriador conseguia fazer um processo por dia, hoje ele consegue fazer muito mais!
Mas como fazer para que esse processo tão delicado e fundamental seja feito de modo otimizado e que seja um sucesso para a imobiliária e para o cliente?
Utilize um aplicativo de vistoria de imóveis que vai dar agilidade e ainda vai te ajudar a evitar erros! Com o aplicativo você ganha tempo e não perde detalhes que antes poderiam ser ignorados em uma vistoria.
Com ele você fecha um negócio em muito menos tempo.
Quer saber mais?
Com a Vistoria 360º, solução exclusiva da House Viewer, a vistoria de imóveis é feita de modo inteligente, com redução de custo e maior detalhamento.
Os clientes que têm a experiência com o aplicativo apontam que ele é descomplicado, fácil de usar e intuitivo. Além de agilizar os processos já que emite relatórios construídos a partir de imagens em 360º com detalhamentos geoposicionados.
A utilização do aplicativo é muito fácil e simples, basta o usuário fazer a captura do ambiente em 360º e/ou acrescentar itens e detalhamentos à vistoria, usando a câmera do celular para incluir novas imagens dos detalhes.
Uma vez concluída a vistoria, basta sincronizar com a plataforma para gerar o link para a vistoria online e enviar para clientes e locatários fazerem o aceite da vistoria, ou contestarem.
O aplicativo ainda possibilita a inclusão de adendos, novos detalhamentos ou fotos de maneira simples e rápida pelo próprio aplicativo. Além de simples e ágil, por meio do aplicativo você tem um processo simplificado e com segurança jurídica.