O desempenho do mercado imobiliário em 2018 apresentou o terceiro ano consecutivo de crescimento. Depois de recuar 16% entre 2014 e 2015, o volume anual de imóveis lançados saltou 72,0% nos anos seguintes. As vendas, que haviam caído 21,4% entre 2014 e 2016, cresceram 11,7% desde então.

Os números são da última pesquisa das empresas associadas à Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias). De acordo com a Associação, os lançamentos de imóveis somaram 20.476 unidades em dezembro de 2018, totalizando 110.118 unidades no ano – volume 33,5% superior ao registrado em 2017.

Já as vendas de imóveis novos somaram 10.541 unidades no último mês analisado, colaborando para um total de 115.131 unidades vendidas no ano – alta de 7,4% frente ao volume de vendas em 2017.

Em conjunto, os empreendimentos residenciais – que incluem os segmentos de Médio e Alto Padrão (MAP) e empreendimentos associados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) – contabilizaram avanços de 32,2% e 6,3%, respectivamente, nos lançamentos e vendas de 2018.

Entre os destaques do ano, é possível citar o avanço dos lançamentos residenciais de médio e alto padrão (MAP), com aumento expressivo de 36,0% na comparação com 2017, e a manutenção do bom desempenho do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), com avanço de 31,3% nos lançamentos, e alta de 12,7%, nas vendas – ambos na comparação com os totais do ano anterior.

Como aproveitar este bom momento?

Os números reforçam a tendência de retomada do mercado imobiliário. Em breve, os lançamentos devem ser convertidos em vendas para as imobiliárias que estão preparadas para atender o novo consumidor cada vez mais bem informado e exigente.

Por isso, é importante investir em tecnologias que aproximem os clientes da sua imobiliária. Uma das grandes tendências é a visualização de imóveis em 360º. Ao permitir que o cliente da sua imobiliária faça um Tour Virtual, o nível de interesse e de engajamento dele aumenta.

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